Как не стать жертвой обмана при ремонте квартиры

Задумав сделать ремонт в своей квартире, стоит вникнуть в особенности этого процесса, чтобы не стать жертвой обмана.

Если у вас нет проверенных специалистов по ремонту и отделке тогда тем более стоит разобраться в этих вопросах.

Важно понять, что не стоит перегибать с контролем. Не все строитель мошенники. Если договариваясь со специалистами по ремонту квартир, они у вас вызывают сомнения лучше потратить время на поиск других специалистов.

А теперь рассмотрим основные виды обмана заказчиков нерадивыми строителями.

  Заниженная смета на начальном этапе проведения ремонтно-отделочных работ

Схема обмана очень проста. Составляется смета на проведения ремонта. В этой смете все расписано по мелочам, будет она на нескольких листах.  Обычный человек не вникает во все пункты, а смотрит на итоговую сумму. И она будет значительно ниже чем у конкурентов.

А суть обмана в том, что смета составлена по типовому проекту. То есть в типовом проекте 10 штук розеток, а в вашей квартире их 40 штук. И в смете цена за одну розетку будет гораздо выше чем средне рыночная. Ведь вы посмотрели на общую сумму, но эта сумма за 10 розеток. И по договору вам придётся платить гораздо больше, ведь вам надо 40 розеток, а не 10, соответственно цена вырастает в 4 раза. И так со многими пунктами в договоре. И всё это абсолютно законно.

А когда клиент начинает понимать в какую ситуацию он попал, становится поздно, так как они уже взяли предоплату за свою работу. А расторгнув договор он теряет предоплату.

Обман при снабжении объекта

Нанимая бригаду строителей или строительную фирму, далеко не каждый хочет ездить по магазинам за строительными материалами. У кого то просто на это нет время или сложно ориентироваться в огромном ассортименте отделочных материалов.

Почти все бригады и фирмы с радостью готовы взять снабжение и доставку отделочных материалов на себя. Положительные моменты в этом:

  • Строители лучше вас знают, где и по какой цене продают строительные материалы и какого они качества.
  • Вы экономите своё время.
  • У строителей выполняющих ремонт в вашем доме могут быть индивидуальные скидки.

Но как узнать сколько нужно денег на отделочные материалы? Стандартная схема обычна такая, вы даёте деньги, а вам дают чеки на потраченный материал. Кажется всё просто. Но не стоит расслабляться, взять снабжение в свои руки для многих нерадивых строителей, это способ обмана вас на покупке материала.

lniql00029Но как ведь вам отдают чеки на потраченные деньги? Имея знакомых на строительных рынках можно с легкостью сделать товарные чеки на любую сумму и написать какой угодно товар.

В магазинах при покупке строительных материалов выдают кассовый чек и можно попросить выдать копию чека. Копию чека могут отдать вам, а по кассовому чеку можно вернуть некоторое количество строительных материалов. Но во многих магазинах после возврата покупки, чек оставляют покупателю.

Проверить был ли возврат по чеку очень легко, нужно прийти в магазин и попросить посмотреть был ли возврат по чеку.

Снизить шансы на обман при снабжении вашей квартиры, можно тем чтобы ваши строители примерно вам составили список необходимых материалов. Приходите на объект в разное время. Но перед этим поинтересуйтесь графиком работ. Старайтесь вникать, для чего и сколько чего нужно. Не стесняйтесь задавать вопросы.

Стоит внимательно относится к необходимому количеству материала, его могут купить с излишком. А потом не хитрыми действиями эти излишки превратят в деньги. Бороться с этим можно требуя оставлять мешки из под шпаклёвки, банки из под краски и т.д.. Они конечно могут привезти пустые мешки с другого объекта. Но можно записать на мешках номер партии, скорее всего он не будет совпадать, с привезёнными мешками из под шпаклёвки с другого объекта. На 100% это может вас не спасёт, но значительно снизит возможность воровства строительных материалов из вашей квартиры.

При выборе исполнителей для вашего ремонта сразу отсекайте тех кто сразу не говорит цену, ссылаясь на то что ему необходимо посмотреть на объект. (Иными словами он хочет на вас посмотреть и решить на сколько вас можно обуть.)

Хороший специалист даже по телефону скажет, сколько примерно будут стоить его услуги.

Не стоит связываться с теми господами у которых на сайте одни цены, а придя на замер они по какой-то причине поднимаются. Вы не начали с ними работать, а они уже вас дурят! Так чего от них дальше ждать.

Договариваясь о ремонте вашей квартиры, требуйте окончательной цены, а если вам скажут, что цена может возрасти, требуйте пояснений почему это может произойти. Не лишним будет, чтобы подрядчик составил список с необходимым материалом.

Вообщем будьте бдительны, но не стоит превращаться в параноика.

 

  1. Думаю, что самое главное — это грамотно составленный договор, у меня сестра из-за его отсутствия потеряла не мало времени и денег. Лучше всего конечно обращаться к проверенным людям, по совету друзей и знакомых.

  2. Вот уж не знаю, стал я жертвой обмана или нет, но при недавнем ремонте подрядчик вначале работ оценил ремонт моей однушки в 200 000. Я согласился и попросил смету. Её получил и при детальной проверке оказалось, что некоторые позиции завышены. Подрядчик сказал, он может изменить смету, но в любом случае озвученная сумма ремонта не изменится. За меньшую сумму они, мол, его делать не будут. Так что смета это одно, а интересная подрядчику цена это другое.

  3. Чтобы тебя не обманули, ремонт нужно делать самому. А если обратишься в компанию, тебя обязательно нагреют. Ведь даже курица — и та под себя гребет.

  4. Могу вас заверить , если вы не специалист и не будете постоянно присутствовать при работах — вам ничего не поможет , на материалах и расходниках вас обязательно обманут !

  5. Тоже имею печальный опыт работы с недобросовестной бригадой ремонтников. Мне очень сильно занизили цены в начальной смете, чтобы я согласился. Чуть позже оказалось, что там денег не хватает, тут подорожало. Весь бюджет, рассчитанный на ремонт, увеличился в два раза.

  6. Поэтому я и заказываю работу только через друзей, которые сами уже через это прошли. У меня есть знакомые которые и посоветовали свои бригады по ремонту. Так хоть какая то гарантия, чем человек с «газеты».

  7. Лучше всего за покупками ехать вместе с работниками и лично всё считать иначе обман не избежен. я делал именно так.

  8. Если компания с репутацией и давно на рынке, то обманывать ей вас нет смысла. Конечно они стоят не мало, зато есть гарантия что вы заплатите только за их труд и материалы без наценки.

  9. Со мной как раз такое и произошло. Бригадир существенно завысил оплату. А я не была в курсе, какие цены на разные виды ремонтных работ. Оплатила всё. Потом узнала от знакомых, что стоимость таких работ на порядок ниже.

    1. Алина . Вы одного не понимаете, за качество надо платить. На примере автомобиля Лады и мерседеса. В одном и другом случае это всего лишь автомобиль , но из-за качества и цена на них разная . Нельзя сказать что нас обманули при покупке мерседеса , мы заплатили за качество это очевидно.
      Например у меня штукатурка стены стоит 600р. , потому что выполняю высококачественную штукатурку. Дешевле нет смысла делать.
      Большинсво из вас даже представить себе не может, какой это тяжелый труд. Вы готовы не заплатить ничего, да ещё под правило доллары посувать.
      Вот это наша правда, строителей.
      Не ворую, не обманываю.
      Делаю ремонты под ключ от 10000р. за м.кв. по полу.(для справки).
      Со всем сказанным в статье , согласен.

  10. Я согласен, что лучше всего быть вместе, но если на это нет времени и в области строительства ничего не понимаешь?

  11. Действительно именно на мелочах и лучше всего получается обмануть. Порой строители закупают материалов больше чем надо и всё что остаётся каким то образом исчезает.

  12. Обязательно нужно заранее обговаривать цену на каждую определенную работу, а не за весь объем работ. Промониторить цены на стройматериалы сразу в нескольких точках.

  13. Для заключения договора, контроля строителей либо мониторинга рыночных цен необходимо хоть немножко иметь понятие о работах которые будут выполняться. А вообще конечно лучше делать все самому и тогда будет все нормально. Ничего сложного в ремонте нету.

  14. Единственный способ избежать обмана — делать ремонт самому. Но для этого нужны не только «золотые» руки, но и профессиональный инструмент. Нам давали во временное пользование многочисленные родственники-знакомые.

  15. Договариваться надо на берегу. Если что-то забыли включить в договор, надо это сделать обязательно на бумаге.

  16. Ремонт без лишних трат никогда не обходится.Редко когда человек хорошо осведомлён во всех сферах.

Добавить комментарий